Si después de mucho pensarlo por fin estas decidido a independizarte o dejar de pagar renta. Has tomado una de las decisiones más importantes de tu vida, por lo tanto, debes escoger la mejor opción, recuerda que una vivienda es una inversión importante y más aún si lo harás con financiamiento. Al escoger te recomiendo que tomes en cuenta lo siguiente:
1. UBICACIÓN ¿DÓNDE QUIERO VIVIR?:
A la hora de comprar una casa para vivir o rentarla la ubicación es esencial; empezando por la zona que la rodea. Si quieres estar cerca del centro de la ciudad ten en cuenta que tendrás mejor acceso a Transporte quizás Supermercado, Colegios y Hospitales; pero, normalmente te encontrarás con que en está zonas hay más ruido, ya puedes tener negocios cerca como discotecas, bares o talleres mecánicos. Los residenciales o barrios que se ubican en las afueras de la ciudad son zonas más tranquilas y seguras, ideales si buscas un ambiente familiar. Sin embargo, ten en cuenta que no encontrarás tan cerca supermercados, escuela o incluso transporte público ya que se trata de zonas en crecimiento. Piensa antes de comprar tu casa que es lo más importante para mí y sobre todo que puedes pagar ya que entre más cerca del centro de la ciudad compras el precio incrementará por ser zonas comerciales. En resumen, la ubicación perfecta es la que más te guste.
2. PRECIO ¿CÚAL ES MI PRESUPUESTO?:
Cuándo buscamos la casa de nuestros sueños todos nos imaginamos los acabados más lujosos una vivienda con todas las comodidas lista para mudarnos hoy mismo. Pero cada detalle de la vivienda implica un precio más alto, en este momento debemos preguntarnos ¿Qué puedo pagar? Detalles como azulejos, cielo raso, un color de pintura para cada área de la vivienda, cerámica de lujo todos aspectos importantes y que harán lucir tu vivienda. Si puedes pagarlos adelante. Sin embargo, revisa tu presupuesto Te recomiendo que en caso de contar con un presupuesto limitado no detengas tu sueño de la casa ideal empieza por los acabados básicos priorizando aquello que sería más difícil hacer después (aunque siempre se pueden hacer modificaciones posteriores algunas pueden ser más caras).
3. INFRAESTRUCTURA ¿QUÉ NECESITO?:
Una vez que tengo claro mi presupuesto debo buscar una vivienda que cumpla con ciertas condiciones de infraestructura: acceso a los servicios de agua potable, luz eléctrica y sistema de tratamiento de aguas residuales. Así mismo, verificar que la vivienda cuente con una ventilación e iluminación natural adecuada. Aunque no seamos expertos en construcción debemos estar claros del sistema constructivo utilizado porque de esto también dependerá el mantenimiento de la vivienda y se debe valorar si luego necesitas realizar mejoras u ampliaciones. Define el espacio que necesitas número de habitaciones sala, cocina, cuartos, baños y valora la ubicación de pantry, área de lavado para que sea lo más adecuado para ti.
La vivienda ideal es la que se ajusta a lo que tú quieres, lo que necesitas y lo que puedes pagar.
Si vas a realizar la compra de tu vivienda a través de un Financiamiento te invito a leer el siguiente artículo… Condiciones a tomar en cuenta para mi Financiamiento Hipotecario.
